Эксперт ипотечного рынка России Андрей Бархота спрогнозировал, насколько вырастут реальные сроки погашения долгов по ипотеке после повышения её стоимости.

По мнению Бархоты, стремление заёмщиков снизить ежемесячный платёж в условиях падения доходов приведёт к тому, что сроки погашения ипотечных займов будут растягиваться. Как сообщает «РИА Недвижимость», в пример он привёл кредит на пять миллионов рублей под 9% годовых — в условиях 2021 года ежемесячный платёж по нему при сроке кредитования 11 лет составлял 59,8 тысячи рублей.

«Насколько надо удлинить срок кредита в мае 2022 года, чтобы при ставке 14% платеж оставался прежним? При таких условиях ипотеку придется брать не на 11, а на 27 лет, хотя ставка по ипотеке выросла лишь на пять процентных пунктов», — приводит слова эксперта РИА ФАН.

Аналитик «Фридом Финанс» Владимир Чернов тоже полагает, что сейчас далеко не все ипотечные заёмщики могут рассчитаться по кредиту с существенным опережением: «По нашему мнению, реальные сроки выплаты ипотеки будут находиться в диапазоне 14—16 лет».

Сейчас россияне в среднем берут ипотеку на 22 года, но, как правило, стараются расплатиться с банком досрочно. В «Росбанке» сроки реального погашения оценили в среднем в шесть-семь лет, в сервисе Сбербанка «Домклик» — и вовсе в три с половиной года.

Ранее экономист Александр Егоров оценил риск ипотечного кризиса в России как вполне реальный. По мнению Егорова, санкции, уход западных компаний и вызванные ими падение доходов и рост безработицы могут привести к тому, что появится рост не только числа заявок на реструктуризацию, но и неплатежей по ипотеке.

• Телеграм
• Дзен
• Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.