+19
Сохранить Сохранено 7
×

Новостройки в Новой Москве за год подорожали на 20%


Новостройки в Новой Москве за год подорожали на 20%

© «Мобильный репортер» / Агентство «Москва»

Средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке жилья в Новой Москве и Подмосковье за год выросла на 20%. В августе она составила 233 тысячи и 171,8 тысячи рублей соответственно, подсчитали специалисты «ИНКОМ-Недвижимость». В старых границах столицы она выросла на 11%, до 353,9 тысячи рублей.

Количество квартир на продажу в старой Москве за год увеличилось на 40% (до 32,71 тысячи), в Новой — на 28% (до 7,96 тысячи), в области снизилось на 10%, до 20,74 тысячи.

Большая часть жилья приобретается в ипотеку. Доля таких сделок, по данным компании, составляет 78%, а их число по сравнению с прошлым годом выросло на 24%. Это связано прежде всего с развитием программ субсидированной ипотеки, ставки по которой снижены до 0,1%.

В то же время уменьшается средняя площадь проданного жилья: по отношению к августу 2022 года она сократилась на 11% (с 53 до 47 квадратных метров). Директор Управления новостроек «ИНКОМ-Недвижимость» Валерий Кочетков объясняет это снижением платежеспособности населения. Спрос на маленькие квартиры традиционно увеличивается во время кризисов и макроэкономической турбулентности, уточняет он.

По словам эксперта, вместо «однушки» в 40 квадратных метров приобретают лот в 33 квадратных метра. Ранее хорошо продавались «двушки» не менее 60 квадратных метров и «трешки» по 80–100 квадратных метров. В настоящее время чаще покупают двухкомнатные квартиры площадью 50–55 квадратных метров и трехкомнатные по 60–65 квадратных метров.

Но большинство покупателей понимают, что недвижимость дешеветь не будет, и стараются приобрести жилье сейчас, утверждает господин Кочетков. «Летом мы отмечали незначительное снижение стоимости „первички“, но оно было связано с сезонными акциями и скидками застройщиков», — заключает он.


  • Телеграм
  • Дзен
  • Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.

Нам важно ваше мнение!

+19

 

   

Комментарии (0)