+31
Сохранить Сохранено 7
×

Московские чиновники поручили председателям ТСЖ собирать сведения о владельцах арендуемых квартир


Московские чиновники поручили председателям ТСЖ собирать сведения о владельцах арендуемых квартир

Объявление о съеме комнаты. © Alexey Volkow (urbansheep)/twitter.com

Столичные власти начали масштабную кампанию по поиску информации о горожанах, сдающих свои квартиры внаем. Одна из главных целей этих мероприятий - сбор налогов с арендодателей, о котором в последнее время много говорил Сергей Собянин. Поскольку объем работы чрезвычайно велик, чиновники решили перепоручить эту задачу самим жильцам многоквартирных домов - председателям ТСЖ и "ответственным по подъездам".

В частности, этот вопрос был поднят в ходе совещания заместителя главы управы района "Марьино" с председателями товариществ собственников жилья, которое прошло 1 ноября. Во время встречи районные власти настоятельно рекомендовали руководителям ТСЖ начать сбор информации об арендодателях и вносить каждого из них в особые списки с указанием имени, фактического места проживания и даже страхового номера индивидуального лицевого счета (СНИЛС). Кроме того, эти списки должны содержать и данные арендаторов квартир, сообщил Ридусу один из участников прошедшей встречи.

На вопрос собравшихся о том, на каком основании их заставляют выполнять работу государственных служащих, присутствующие представители управы не ответили ничего конкретного. Кроме того, чиновники не смогли рассказать и о легальном механизме сбора персональных данных жильцов. "Ну вы же в одном доме живете, общаетесь", - ответили организаторы встречи возмущенным председателям ТСЖ.

"Очевидно, что от нас требуют делать это полуофициально, поскольку у товариществ собственников жилья нет никаких полномочий для подобной работы по собору сведений. Более того, вот так просто входить в квартиру и требовать информацию о жильцах не имеют права даже сотрудники полиции", - возмущается собеседник Ридуса.

Тем руководителям ТСЖ, которые откажутся предоставлять информацию об арендодателях, чиновники никакими санкциями открыто не грозили, однако обратили внимание, что портить отношения с управой все же не стоит.

Списки требуется подготовить до 31 декабря и предоставить их в местное отделение ОПОП (общественный пункт охраны порядка). Эти организации были созданы в столице в 2004 году, в рамках кампании по борьбе с терроризмом. В одноименном законе города Москвы они именуются "государственно-общественными объединениями, созданными по решению органов исполнительной власти".

Предполагалось, что сотрудники ОПОП, работа которых оплачивается за счет за счет городского бюджета, будут собирать информацию о правонарушителях и участвовать в "мероприятиях по профилактике преступлений". Однако теперь, судя по всему, эти структуры могут получить некоторые дополнительные функции.

Ранее сообщалось, что 31 октября Мосгордума приняла закон "О патентной системе налогообложения", предложенный мэром Москвы. В числе прочего, закон регулирует и взимание налогов с арендодателей "жилых помещений". Отмечается, что сумма налога будет исчисляться из расчета 6% "от размера потенциального дохода", который, по мнению чиновников, должен составлять один миллион рублей в год.


  • Телеграм
  • Дзен
  • Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.

Нам важно ваше мнение!

+31

 

   

Комментарии (59)

  • Прост как правда
    Прост как правда 02 ноября 2012

    стук-стук

    Ответить
    0 +
  • еug
    еug 02 ноября 2012

    и как итог рост цены квартплаты. вот только я не уверен, что "1200 прописанных в квартире гастеров" это тронет, а вот для обычных семей, которые за неимением своего жилья вынуждены снимать квартиры рост квартплаты будет существенным. альтернатива - взятки участковым, которые охотно будут их собирать.

    Ответить
    0 +
  • Dobryak
    Dobryak 02 ноября 2012

    Это рабочие, которые ремонт у меня делают в квартире. Пока еще никто не живет

    Ответить
    0 +
  • ПОЛЬЗОВТАЕЛЬ УДАЛЕН
    ПОЛЬЗОВТАЕЛЬ УДАЛЕН 02 ноября 2012

    А звания? Типа главный сексот(дятел). Можно и почётные звания - самый сознательный россиянин.

    Ответить
    0 +
  • Серж-8096
    Серж-8096 02 ноября 2012

    По российскому законодательству невозможно привлечь к ответственности человека, который сдает квартиру, если он не идиот и знает Законы. Надо заключать Договор на 11 месяцев, тогда человек не обязан его регистрировать в налоговых органах. А кроме налоговых органов НИКТО не имеет право требовать от человека Договора и каких то оплат.

    Ответить
    0 +
  • Голопуз
    Голопуз 02 ноября 2012

    > Надо заключать Договор на 11 месяцев, тогда человек не обязан его регистрировать в налоговых органах.

    Глупость несусветная. Налог на прибыль вы обязаны заплатить даже если продадите одну картофелину.
    Кому какое дело до сроков вашего договора?
    Получил прибыль? Изволь уплатить 13%

    Ответить
    0 +
  • Dobryak
    Dobryak 02 ноября 2012

    Доказать получения прибыли невозможно, если жилец не платит в белую. Ну или должна быть спецоперация проведена по фиксации передачи денег, а через год смотреть заплатили ли с нее налоги. Первый кто вылетит из квартиры - жилец. Ему это надо?

    Ответить
    0 +
  • Голопуз
    Голопуз 02 ноября 2012

    Ключевое место комментария "Договор на 11 месяцев" - "Глупость несусветная".

    Ответить
    0 +
  • m___petrova
    m___petrova 03 ноября 2012

    Сами-то не лучше, "налог на прибыль" lol

    Ответить
    0 +
  • Голопуз
    Голопуз 03 ноября 2012

    Что вас смущает? Получил прибыль - заплати 13%. Элементарно.

    Ответить
    0 +
  • only soul
    only soul 05 ноября 2012

    13% - это подоходный налог с зарплаты, а налог на прибыль - 20%, разница существенная однако)

    Ответить
    0 +
  • Голопуз
    Голопуз 05 ноября 2012

    У вас откуда такая информация?

    Базовый налог на прибыль физиков составляет 13%

    "Налоговая база - все доходы налогоплательщика, полученные в денежной и в натуральной формах, и доходы в виде материальной выгоды.

    Налоговая база определяется отдельно по каждому виду доходов, в отношении которых установлены различные налоговые ставки.
    Для доходов, в отношении которых предусмотрена налоговая ставка 13%, налоговая база - денежное выражение доходов, уменьшенных на сумму налоговых вычетов.
    Для доходов, в отношении которых предусмотрены иные налоговые ставки, налоговая база - денежное выражение доходов, при этом налоговые вычеты не применяются."

    audit-it.ru/inform/account/19741.html

    У зарплат совершенно другие налоги, доходящие до 50%.

    Ответить
    0 +
  • only soul
    only soul 05 ноября 2012

    для физического лица 13% - это ПОДОХОДНЫЙ налог, т.е. налог со всех полученных ДОХОДОВ, а не с прибыли. А прибыль - это доходы минус расходы, для физического лица не рассматривается. Видно вы просто употребили слово прибыль, а имели в виду доход)

    Ответить
    0 +
  • Голопуз
    Голопуз 05 ноября 2012

    Формально, речь идет о доходах.
    Но мало кто обременяется доказывать предпродажную подготовку автомобиля. Или ремонт перед сдачей квартиры. Фактически, берут именно за прибыль.
    Но мысль ваша верная - я изначально выбрал некорректное выражение.

    Ответить
    0 +
  • aleksandr449
    aleksandr449 02 ноября 2012


    «Люди, как люди. Любят деньги, но ведь это всегда было… Человечество любит деньги, из чего бы те ни были сделаны, из кожи ли, из бумаги ли, из бронзы или золота. Ну, легкомысленны… ну, что ж… обыкновенные люди… в общем, напоминают прежних… квартирный вопрос только испортил их… »

    Ответить
    0 +
  • Lialia2012
    Lialia2012 02 ноября 2012

    Так председатели ТСЖ и есть основные сдатчики. Причём, сдают не только свои, но и общие площади.

    Ответить
    0 +
  • Абориген
    Абориген 02 ноября 2012

    Бред бредский.
    А как узнать за какую цену сдает???
    Может за кварплату.
    Может за содержание и обслуживание квартиры.

    Ответить
    0 +
  • Lialia2012
    Lialia2012 02 ноября 2012

    Обычная версия - пустили родственников погостить.

    Ответить
    0 +
  • галина  козьмина
    галина козьмина 02 ноября 2012

    Обойти закон можно всегда, если хорошенько подумать и посоветоваться с компетентными в этом вопросе людьми.

    Ответить
    0 +
  • Абориген
    Абориген 02 ноября 2012

    А не путают ли наши чинуши личную собственность с частной?
    Потом по дачам, гаражам пойдут шманать?

    Ответить
    0 +
  • Алексей
    Алексей 02 ноября 2012

    Ага. Да. Бабуля Ивановна пустила 12 родственников, которые не говорят на русском, с детьми, которые жрут руками, моются раз в месяц, спят на полу и ходят по улице в халатах и тапках. При чём за квартплату.

    Ответить
    0 +
  • Голопуз
    Голопуз 02 ноября 2012

    Пока не доказано обратное, это так и есть.

    Ответить
    0 +
  • Dobryak
    Dobryak 02 ноября 2012

    Твоя собственность - можешь поселить хоть Ким Сена, хоть Фиделя, прости господи, Кастро. За идею. Не запрещено.

    Ответить
    0 +
  • Dobryak
    Dobryak 02 ноября 2012

    *Ким Ир Сена

    Ответить
    0 +
  • Алексей
    Алексей 02 ноября 2012

    김일성!!!

    Ответить
    0 +
  • несгораемый
    несгораемый 02 ноября 2012

    Ты же сам все про себя и расскажешь: 1.Узнали, что ты сдаешь (это нетрудно) и "напомнили" тебе про обязанность соблюдать закон. 2.Ты говоришь им, допустим, про 11 месяцев(да, это не облагается налогом) 3. тебя просят доказать это и ты показываешь им договор, где, да, прописан срок 11 мес., но там же и указана "цена вопроса", ты же не рискнешь о цене с арендатором на словах договариваться - это к твоему вопросу "А как узнать за какую цену сдает?" Про родственников - еще проще узнать. А чтобы сговориться с арендатором (на предмет ухода от налогов) - платить нужно ему, чтоб не язык за зубами держал.

    Ответить
    0 +
  • несгораемый
    несгораемый 02 ноября 2012

    чтоб язык за зубами держал. - так правильно

    Ответить
    0 +
  • Голопуз
    Голопуз 02 ноября 2012

    > про 11 месяцев(да, это не облагается налогом)

    Враньё.

    Ответить
    0 +
  • Dobryak
    Dobryak 02 ноября 2012

    Ты все напутал. 11 месяцев - не регистрируется договор. К налогам это не имеет отношения.

    Ответить
    0 +
  • killnstill
    killnstill 02 ноября 2012

    Один миллион рублей в год - это 83 000 в месяц. Это в Москве все квартиры за столько сдают? Мне казалось, чуть меньше.

    Ответить
    0 +
  • Gull0508
    Gull0508 02 ноября 2012

    Это цена патента. Можете его не покупать, а платить в обычном порядке, 13% от доходов. Тогда только 1 раз год нужно тащится в налоговую, заполнять и сдавать декларацию. А кому то патент купить выгоднее, может быть. Все равно, это все маразм. Чтобы выявить такое количество людей, совершенно не желающих платить, нужно иметь единую электронную базу данных. А у нас ее никогда не будет. Так что все это просто запугивание. Ну или примут кулуарное решение и налоговые будут тупо штрафовать( исходя из рыночной цены аренды), не утруждая себя сбором доказательств.

    Ответить
    0 +
  • killnstill
    killnstill 02 ноября 2012

    Патент здесь, по-моему, неуместная формулировка. А вот "потенциальный доход" - более понятная. И то, что этот доход должна обеспечивать сдача квартиры за 83 тысячи минимум безотносительно ее месторасположения - это несколько экстраординарно даже для Москвы.

    Ответить
    0 +
  • Gull0508
    Gull0508 02 ноября 2012

    Ну да, я некорректно написала. Цена патента считается как % от потенциального дохода. Но остается еще обычный вариант, 13 % от реального дохода.

    Ответить
    0 +
  • Rufus55
    Rufus55 02 ноября 2012

    Однокомнатная - тысяч 20.

    Ответить
    0 +
  • Elias
    Elias 02 ноября 2012

    вы неправильно написали
    Одна комната - тысяч 20.

    Ответить
    0 +
  • Rufus55
    Rufus55 02 ноября 2012

    Может и так. А в центре еще больше. За 20 можно было снять в Зеленограде года 3 назад.

    Ответить
    0 +
  • вера-4518
    вера-4518 02 ноября 2012

    Деньги пусть платят. Допустим, за каждую съёмную - 5 тыс.р.

    Ответить
    0 +
  • несгораемый
    несгораемый 02 ноября 2012

    Почему "допустим"? Есть формулы расчета налога.

    Ответить
    0 +
  • Dobryak
    Dobryak 02 ноября 2012

    Барышня хотела ввести фиксированный налог. за 15 сдаешь, или за 100 - все равно 5000

    Ответить
    0 +
  • odin4991
    odin4991 02 ноября 2012

    государству хочется на халяву бабла срубить. ни хера не получтся

    Ответить
    0 +
  • несгораемый
    несгораемый 02 ноября 2012

    Это у тебя не получится. А у государства все получится: и до хитрожопых добираются.

    Ответить
    0 +
  • andy8181
    andy8181 02 ноября 2012

    только почему-то потом хитрожопые у государства через ЕСПЧ постоянно нехилые суммы высуживают...

    Ответить
    0 +
  • несгораемый
    несгораемый 02 ноября 2012

    ЕСПЧ нам не указ. Его решения носят рекомендательный характер. В том числе и по данному вопросу.

    Ответить
    0 +
  • Dobryak
    Dobryak 02 ноября 2012

    очередное вранье. Постановления Европейского суда по конкретным делам носят обязательный характер и должны исполняться государствами.

    Ответить
    0 +
  • andy8181
    andy8181 02 ноября 2012

    кто это мы? Вы себя к этой клике путинских опричников и их подпевал причисляете? Указ не указ, а выполнять придется, Россия подписывала международную конвенцию!

    Ответить
    0 +
  • andy8181
    andy8181 02 ноября 2012

    Чтобы вы не делали - получается одно г... Больно надо председателю ТСЖ (ЖЭК)заниматься такой ерундой, налоги не ТСЖ не дополучают, у них там проблем и так выше крыши. Пресловутое благоустройство, коммунальные дела и бухгалтерия, плюс свои должники по коммуналке. Сука, тупизм, подумали б лучше как грабительские тарифы на тепло и воду скинуть, а то болтаются ТСЖ (люди) по судам, а толку?

    Ответить
    0 +
  • meridiceldzo
    meridiceldzo 02 ноября 2012

    Решили показать, что есть рынок? Да нет его, если кругом такая коррупция! Нету. И не мечитесь, в поисках копеечных средств! Со своими чинушами разберитесь, с откатами, закатами! Контроль нужен. В первую очередь, в начальствующих структурах.

    Ответить
    0 +
  • Серж-8096
    Серж-8096 02 ноября 2012

    Мой друг сдает свою квартиру, а сам живет у своей знакомой. Всегда имеется договор на 11 месяцев. Потом по документам, перерыв на 1 месяц. Съемщики нормальные люди, не азиаты и не чурки, таких в дом просто не пускают.И будет сдавать ее годами и ничего ему не сделают НИКОГДА!!! Не сдавайте квартиры азиатам и кавказцам, тогда вы гарантированы от неприятностей.

    Ответить
    0 +
  • Голопуз
    Голопуз 02 ноября 2012

    > Всегда имеется договор на 11 месяцев.

    Это ничего не даёт.

    Ответить
    0 +
  • Dobryak
    Dobryak 02 ноября 2012

    Это дает право не регистрировать договор. Перерыв не нужен.

    Ответить
    0 +
  • Голопуз
    Голопуз 02 ноября 2012

    Его и так можете не регистрировать.

    Ответить
    0 +
  • Dobryak
    Dobryak 02 ноября 2012

    "Можете" и "дает право" - разное. но все равно регистрировать не имеет никакого смысла.

    Ответить
    0 +
  • Голопуз
    Голопуз 02 ноября 2012

    Регистрировать договор аренды, заключенный между частными лицами, не имеет смысловой нагрузки.
    Все манёвры с 11 месяцами - больная голова рукам покоя не даёт.

    Ответить
    0 +
  • Nikolai-9906
    Nikolai-9906 02 ноября 2012

    Для этого всё и делается. Уж никак они за родственников не сойдут.

    Ответить
    0 +
  • Dobryak
    Dobryak 02 ноября 2012

    Друга можешь так же поселить. Нигде не написано, что только родственника.

    Ответить
    0 +
  • pixelov
    pixelov 02 ноября 2012

    "ОПОПы в КОПы

    Ответить
    0 +
  • Андрей-645
    Андрей-645 02 ноября 2012

    председатели ТСЖ - и есть главные махинаторы. Они зарабатывают на доме (домах) втихаря крутят афёры

    Ответить
    0 +
  • ПОЛЬЗОВТАЕЛЬ УДАЛЕН
    ПОЛЬЗОВТАЕЛЬ УДАЛЕН 02 ноября 2012

    а по сопатке???

    Ответить
    0 +
  • Vladi
    Vladi 02 ноября 2012

    Все хотят жить как в Америке. Так в Америке любой доход облагается налогом-даже выигрыш в лоторее.

    Ответить
    0 +