За год цены на первичное жилье в России могут вырасти на 20−30%.

Это может произойти в случае падения средних рыночных ипотечных ставок ниже 10% к 1 июля, полагает эксперт ипотечного рынка Андрей Бархота.

По его словам, при таких условиях устойчивый спрос на жилье может поднять цены на уровень выше потребительской инфляции.

В беседе с газетой «Известия», он отметил, что в пользу такого развития ситуации говорит и подорожание строительных материалов, а также продолжение тренда на повышение доступности ипотеки.

В свою очередь совладелец группы «Родина» Владимир Щекин заявил, что сейчас невелик объем предложения, особенно в новостройках, что может поддержать цены на текущем уровне. Однако он подчеркнул, что, если застройщики в течение длительного времени не будут получать кредиты, то уже во второй половине нынешнего года выбор у потенциальных дольщиков значительно уменьшится.

В связи с этим Щекин считает необходимым бороться с ростом себестоимости строительства, которая приводит к сокращению рентабельности. По его словам, нужно контролировать поставщиков сырья, а также повышать конкуренцию на рынке стройматериалов, допустив ввоз продукции из стран Азии.

Ранее сообщалось, что цена недвижимости на вторичном рынке Москвы снизилась впервые за пять лет.

• Телеграм
• Дзен
• Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.