Руководитель Центра политэкономических исследований Василий Колташов прокомментировал «Ридусу» решение Центробанка РФ, принятое им 26 мая, понизить кредитную ставку с 14 до 11% с точки зрения его влияния на рынок ипотечного кредитования.

По словам Колташова, на уровне 11% ставка «постепенно перестаёт быть запретительной», и покупатели недвижимости могут уже брать кредиты, видя, что цена ипотечных займов идёт вниз просто под влиянием ставки.

«С другой стороны, ставка остаётся достаточно высокой для того, чтобы ограничивать рост цен на недвижимость, потому что лавинообразного обращения за кредитами не будет. Кроме того, покупатель может копить на квартиру, а это важный момент. Когда сбережения не имеют смысла, а покупки делаются в паническом режиме — мол, завтра цена будет ещё хуже, — это не лучший сценарий», — сказал эксперт в беседе с «Ридусом».

Василий Колташов сказал, что принятая Центробанком новая ставка позволяет несколько оживить рынок и при этом избежать сценария, сравнимого с недавним ипотечным кризисом на Западе, так что «для нас это неплохо».

На внеочередном заседании по ключевой ставке 26 мая Банк России снизил ее сразу на три процента, до 11% годовых. Накануне некоторые аналитики допускали, что показатель опустится до 10%, но большинство ожидали снижения на 2-3%. Перед этим ЦБ 28 февраля резко поднял ставку с 9,5 до 20%, чтобы погасить панику на рынке. На этом уровне показатель продержался весь март, а затем начал снижаться.

По мнению некоторых экспертов, поспешный пересмотр ставки связан с желанием монетарных властей перераспределить часть сбережений населения в пользу валюты.

• Телеграм
• Дзен
• Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.