Кризис сделал российские квартиры компактнее

Новостройка

Новостройка

© Воронин Денис/Агентство «Москва»

В российских городах за минувший год уменьшилась средняя площадь квартир в новых домах.

Сильнее всего это заметно в Краснодаре. В южном городе новые квартиры по сравнению с 2020 годом стали компактнее на 18,2%. В Москве квартиры стали меньше на 13,9%, в Санкт-Петербурге — на 7,3%, в Екатеринбурге и в Тюмени — на 12%, в Омске — на 5,3%, в Новосибирске — на 2,9%. Об этом «Известиям» сообщил представитель федеральной компании «Этажи» Сергей Зайцев.


«Подобная тенденция обусловлена смещением спроса в сторону более компактных лотов, так как подобный формат более доступен для широкой массы покупателей и связан с динамикой благосостояния», — заявила партнер компании «Метриум» Мария Литинецкая.

Люди стали чаще покупать однокомнатные квартиры и студии.  В августе 2021 года на рынке новостроек Москвы 50% предложения приходилось на небольшие апартаменты, год назад этот показатель равнялся 42%.

Тренд связан в первую очередь с экономичностью: чем больше площадь квартиры, тем выше коммунальные, налоговые и ипотечные платежи, отмечают эксперты рынка.

Посетитель банка у терминала с перечнем услуг

Посетитель банка у терминала с перечнем услуг

© Кирилл Кухмарь/ТАСС

Ранее сообщалось, что после отмены льготной ипотеки квартиры в новостройках в нескольких российских городах стали дешевле до 10%. Заместитель министра строительства и ЖКХ Никита Стасишин заявил, что самое сильное падение цен наблюдается в Москве.

Чиновник пояснил, что около 5% от цены столичные застройщики уступили покупателям, чтобы увеличить объем гарантированного спроса, а еще 5% составляют внутрикорпоративные скидки.

Также снижение цен наблюдается регионах, в которых программа льготной ипотеки была особенно востребована — в Московской области, Санкт-Петербурге, Калининградской области и Краснодаре.

Нам важно ваше мнение!

+0

Комментарии (0)