Федеральный портал о недвижимости «Мир квартир» 19 июля обнародовал результаты исследования динамики цен на дачные участки в различных регионах России. Исследование проводилось на основе данных собственной базы портала по 81 субъекту федерации. Рассматривались только обычные дачи, не входящие в элитный сегмент рынка.

Исследование показало, что в среднем покупка участка с летним домиком за городом обойдется россиянину в 1,96 миллиона рублей. При этом по сравнению с июлем 2020 года цены на дачные участки только возросли.

С июля 2020 года дачные дома подорожали в 77 регионах из 81 исследуемого, подешевели — лишь в четырех. <...> В среднем по России с июля прошлого года дачи стали дороже на 12,1%, — говорится в аналитическом материале «Мира квартир».

Эксперты портала объясняют подорожание дач в стране ограничениями на выезд за рубеж, вызванными пандемией коронавируса: так как поездки в немногочисленные доступные страны усложнились, многие россияне теперь стремятся проводить отпуск на даче.

Самые дорогие дачи выявлены в Новой Москве (до 7,8 миллиона рублей за участок с домом), в Московской области (5,4 миллиона), в Крыму и Севастополе (около четырех миллионов). Напротив, самые дешевые дачи можно обнаружить в Чувашии, Оренбургской области и Забайкалье.

Самый высокий прирост в цене за год показали дачи в Калужской (+23,6%) и Калининградской (+22,7%) областях, а также республиках Крым (+21,8%) и Башкортостан (+21,6%). Меньше всего подорожали дачи в республиках Алтай, Бурятия и Якутия — на 2-3%.

Более того, в четырех российских регионах цены на дачные участки даже снизились — в Чувашии (на 5,2%), Оренбургской (на 2,7%) и Курганской (на 2,2%) областях и Еврейской автономной области (на 1,4%).

Основная проблема, с которой сталкиваются покупатели дачных домов, — это то, что большинство приличных вариантов было сметено в первую волну пандемии. Сегодня на рынке во множестве представлен неликвид: либо неоправданно дорогие, либо морально устаревшие объекты. Такое положение вещей искусственно тормозит спрос, — рассказал гендиректор «Мира квартир» Павел Луценко.

Ранее «Ридус» сообщал, что рейтинг самых дорогих продаваемых частных домов в стране возглавил особняк в московском Серебряном Бору стоимостью 1,77 миллиарда рублей, за ним идет дом в Санкт-Петербурге за 600 миллионов. Средняя стоимость частного дома в России на начало июня составила 4,6 миллиона рублей.

• Телеграм
• Дзен
• Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.