Спрос на льготную ипотеку рухнул после ужесточения правил госпрограммы
- 19 июля 2021 11:00
- Сергей Болотов, Журналист
Крупные банки зафиксировали снижение спроса россиян на льготную ипотеку в июле сразу после ужесточения условий государственной программы.
Темпы роста числа новых заявок на ипотеку с господдержкой сократились в среднем в 2,5 раза, но в крупнейших городах падение спроса еще сильнее, пишет РБК со ссылкой на комментарии банков и данные оператора программы, института развития «Дом.РФ».
Напомним, правительство утвердило постановление о расширении программы «Семейная ипотека» и продлении «Льготной ипотеки» еще на один год до 1 июля 2022 года. Это решение еще в начале июня анонсировал президент Владимир Путин.
Согласно новым условиям программы льготной ипотеки, размер ставки повышен с 6,5% до 7% годовых, а предельный размер кредита для всех регионов, наоборот, жестко ограничен тремя миллионами рублей. Раньше в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге и Ленинградской области можно было взять кредит на сумму до 12 миллионов рублей, а во всех остальных субъектах — до 6 миллионов.
За первую неделю действия обновленной программы в целом по России было подано около 10 тысяч заявок, за вторую — 11 тысяч. При этом за последнюю неделю действия старых правил льготной программы таких заявок было 28 тысяч, а прошлой осенью подавалось по 30−35 тысяч заявок в неделю.
В крупнейших городах падение спроса на льготную ипотеку еще внушительнее: в Москве за первую неделю июля было подано 852 заявки, за вторую — 469 против 4,7 тысячи в конце июня; а в Санкт-Петербурге — 464 и 1087 соответственно против 3,2 тысячи.
Всего с момента старта программы в апреле 2020 года и до 15 июля 2021 года банки приняли 1,74 миллиона заявок на льготную ипотеку, а выдали 578,1 тысячи льготных кредитов на покупку жилья на общую сумму в 1,8 триллиона рублей.
Недавно обвал спроса на льготную ипотеку из-за корректировки параметров госпрограммы прогнозировали аналитики «Сбербанка». Они указали, что ключевой параметр, который влияет на популярность программы — это ограничение максимальной суммы кредита.
«Сокращение лимита выдач по льготной ипотеке до 3 миллионов рублей снизит выдачи в целом по госпрограмме примерно на 60%, но этот спад будет частично компенсирован ростом семейной ипотеки», — сказано в пресс-релизе «Сбербанка». В итоге льготная ипотека может поменять свою социальную базу, став уделом семей с детьми или хотя бы одним ребенком.
Ранее «Ридус» рассказывал о новом законопроекте, по которому гражданам РФ, пострадавшим в техногенной аварии или ЧС, могут простить долги.
- Телеграм
- Дзен
- Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.
Войти через социальные сети: