Долги по ЖКУ продавцов квартир хотят переложить на покупателей недвижимости. С соответствующей инициативой выступила ассоциация «ЖКХ и городская среда». Законопроект уже направлен в Минстрой.

В соответствии с Жилищным кодексом, сейчас при продаже квартиры от старого собственника новому переходят лишь долги за сборы по взносам на капремонт. При этом задолженность за управление, содержание, текущий ремонт, а также за коммунальные услуги, остается за предыдущим владельцем недвижимости.

Ассоциация «ЖКХ и городская среда» предлагает распространить правовую конструкцию по передаче долга за капремонт к новому собственнику на все виды платы за управление, в том числе содержание, текущий ремонт. Авторы инициативы рассчитывают, что Минстрой поддержит идею, сообщают «Известия».

© ИТАР-ТАСС/ Валерий Матыцин

По словам заместителя генерального директора ассоциации «ЖКХ и городская среда», члена комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере ЖКХ Дмитрия Гордеева, в настоящее время после смены собственника жилья управляющие компании часто не могут найти бывшего владельца, чтобы взыскать с него задолженность. В том числе по этой причине постоянно растут долги за ЖКУ.

Он уверен, что поправки простимулируют покупателей недвижимости запрашивать у продавцов справки об отсутствии долгов. Если задолженность есть, то приобретатель будет заинтересован в том, чтобы она была погашена.

Эксперт тематической площадки ОНФ «Жилье и городская среда» Павел Склянчук считает, что инициатива позволит снять барьеры, препятствующие взысканию долгов с бывших собственников, чтобы исключить возможность номинальной смены владельца квартиры как способа ухода от оплаты задолженности за ЖКУ.

В Минстрое поддержали необходимость решения вопроса о долгах при продаже жилья, но отметили, что любая законодательная инициатива в данной сфере требует максимально взвешенного подхода, передает телеканал «360».

Инициативу считает актуальной директор федеральной риелторской компании «Этажи» Ильдар Хусаинов. Он уверен, что ее следует распространить и на загородную недвижимость.

По данным ассоциации «Совет производителей электроэнергии и стратегических инвесторов электроэнергетики», с 1 января по 1 февраля 2021 года долг потребителей за теплоснабжение перед энергоснабжающими организациями увеличился на 12%. Эксперты говорят, что в этот период был установлен новый рекорд.

• Телеграм
• Дзен
• Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.