Эксперты рынка недвижимости спрогнозировали ускоренный рост цен на квартиры в спальных районах крупнейших городов России: именно такое не самое престижное жилье в ближайшее десятилетие будет пользоваться повышенным вниманием инвесторов.

Особо ликвидные объекты в перспективных локациях на окраинах городов за год могут дорожать в 1,2-1,5 раза быстрее, чем недвижимость в центральных или переоцененных кварталах, уверен директор компании «Этажи» Ильдар Хусаинов.

Согласно результатам исследования от компании Realiste, проведенного с помощью искусственного интеллекта, в Москве к числу районов с опережающим ростом цен на квартиры относятся Люблино, Марьино, Медведково, Лосиный остров, Отрадное, дома у станции «Окружная» (Тимирязевский район и Марфино), Ростокино, Свиблово, Бибирево и Алтуфьево, пишет газета «Известия». Алгоритм оценки учитывал плюсы и минусы локации, развитость инфраструктуры и удаленность от центра.

Квартиры в центре столицы и других районах тоже будут дорожать со временем, но не так быстро. Самыми переоцененными называют квартиры возле станций метро «Таганская», «Семеновская», «Измайловская» и «Строгино».

Аналогичная тенденция наблюдается в Санкт-Петербурге, Казани, Сочи и Красноярске. Самые перспективные с точки зрения последующего роста цен квартиры в Петербурге сосредоточены возле станций метро «Академическая», «Гражданский проспект» и «Нарвская», в муниципальных округах Ржевка и Московская застава, Занево и Кудрово. В Сочи перспективным считается жилье на улице Яна Фабрициуса, рядом с Сочинским национальным парком и в Новом Сочи.

Ранее ridus.ru рассказывал о районах Москвы, где инвесторам сулят большую прибыль при покупке строящегося жилья.

• Телеграм
• Дзен
• Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.