В российских банках за январь 2021 года резко выросла доля отрицательных решений по заявкам на ипотечное кредитование. Кредитные эксперты сообщают, что финансовые организации начали массово отказывать потенциальным ипотечным заемщикам.

По словам заведующего кафедрой «Ипотечное кредитование» Финансового университета при правительстве России Александра Цыганова, доля отказов в ипотеке за январь может составлять от 15 до 40% принятых банком решений по кредитам на покупку жилья. При этом точной статистики по таким отказам нет.

Все зависит от конкретного банка, — приводит слова Цыганова РИА «Новости».

Директор рейтингового агентства «Национальные кредитные рейтинги» (НКР) Михаил Доронкин заметил, что на ситуацию с ипотекой мог повлиять рост объемов просроченной ипотечной задолженности в России. Только за 2020 год объем «плохих» рублевых ипотечных кредитов вырос в стране на 11%.

Представитель Национального бюро кредитных историй (НБКИ) Алексей Волков заявил также, что кредиторы стали тщательнее оценивать заемщиков с необеспеченными кредитами. По словам Волкова, у российских банков снизился «аппетит к риску».

Запущенная правительством программа льготной ипотеки обеспечила в России в 2020 году настоящий ипотечный бум, которому не помешала даже пандемия коронавируса COVID-19. По данным Объединенного кредитного бюро, в прошлом году банки РФ выдали заемщикам 1,67 миллиона ипотечных кредитов — это национальный рекорд за последние несколько лет.

В то же время программа неоднократно подвергалась критике за то, что низкие ставки по кредитам провоцируют массовую скупку квартир с целью перепродажи и рост цен на жилье. В связи с этим глава департамента финансовой стабильности ЦБ РФ Елизавета Данилова заявила, что Банк России выступает за постепенное сворачивание льготной программы. 

Центробанк предлагает сохранить льготную ипотеку только в ряде регионов, «где отмечается более сложная ситуация на рынке жилья».

• Телеграм
• Дзен
• Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.