Цены на апартаменты могут резко вырасти до уровня стоимости обычных квартир

© pixabay.com

© pixabay.com

В скором времени апартаменты в столице догонят по стоимости квартиры с аналогичными параметрами. Прогноз о грядущем подорожании сделали аналитики ВТБ. Согласно их исследованию, осенью прошлого года спрос на апартаменты в Москве и Санкт-Петербурге увеличился более чем в два раза после того, как был инициирован их перевод в категорию жилых помещений. Исходя из этого, стоит ожидать нового скачка цен, полагают специалисты.

Учитывая такой спрос на апартаменты, можно предположить, что их стоимость в Москве будет постепенно выравниваться со стоимостью соответствующих квартир, — спрогнозировал гендиректор экосистемы недвижимости «Метр квадратный» ВТБ Вячеслав Дусалеев.

В данный момент апартаменты являются нежилыми помещениями, что не позволяет их владельцам получить прописку. Традиционно их стоимость была на 10—15% ниже, чем цены на обычные квартиры со схожими характеристиками.

По мнению экспертов рынка, до тех пор, пока законодательно не определен новый правовой статус апартаментов, цена квадратного метра не будет резко меняться. Однако уже в конце 2021-го может наметиться резкий скачок.

В этих условиях девелоперы могут занять выжидательную позицию по строительству новых объектов и в первую очередь будут пытаться завершить ранее начатые проекты, — приводит «Лента.ру» данные исследования.

© pixabay.com

Напомним, ранее глава Комитета Совета Федерации России по федеративному устройству Олег Мельниченко заявил, что разработан новый законопроект, регулирующий статус апартаментов: им присвоен статус жилых помещений в многофункциональных зданиях. Это значит, что владельцы апартаментов получат право регистрироваться в помещении.

Согласно поправкам, предложенным к Градостроительному, Жилищному и Земельному кодексам России, к апартаментам будут предъявляться особые требования. Так, с одной стороны, размер платы за коммунальные услуги в них будет ниже, чем в жилых помещениях, а с другой, их жильцы не смогут претендовать на субсидии и компенсации за оплату ЖКХ или на налоговые преференции. Многофункциональные дома также будет невозможно признать аварийными или подлежащими сносу и реконструкции.

Нам важно ваше мнение!

+0

Комментарии (0)