Председатель Комитета Совета Федерации РФ по федеративному устройству Олег Мельниченко сообщил, что в Совфеде разработан новый законопроект, регулирующий статус апартаментов — жилых помещений в многофункциональных зданиях.

По словам Мельниченко, еще девять месяцев назад при его комитете была создана рабочая группа по вопросам совершенствования прав граждан — собственников апартаментов, в которую вошли сенаторы, эксперты и представители федерального Министерства строительства и ЖКХ.

В интересах наших граждан необходимо регулировать статус апартаментов, потому что сегмент этот уже существует и развивается. Люди приобретают помещения, которые являются нежилыми, а значит, в полном объеме они там жить и регистрироваться не могут. Это, с одной стороны, создает для людей большое количество неудобств, а с другой стороны, жизнь не стоит на месте и много граждан сегодня хотят жить там, где работают, — рассказал сенатор «Парламентской газете».

Олег Мельниченко рассказал, что рабочая группа предложила пакет поправок к Градостроительному, Жилищному и Земельному кодексам России, которые определят статус апартаментов как жилых помещений.

Как сообщает «РЕН ТВ», поправки, предложенные Совфедом, вводят новую категорию жилья — «многофункциональное здание с жилыми, нежилыми и офисными помещениями», в которую и попадают апартаменты. Требования к такому жилью будут другими, нежели к обычным квартирам.

С одной стороны, размер платы за коммунальные услуги в апартаментах будет ниже, чем в жилых помещениях, а с другой — их жильцы не смогут претендовать на субсидии и компенсации за оплату ЖКХ или на налоговые преференции. Кроме того, многофункциональные дома нельзя будет признать аварийными или подлежащими сносу и реконструкции.

Как только мы закрепим в Жилищном кодексе новый вид жилого помещения, сразу у граждан, которые проживают или приобретают апартаменты, появится право регистрироваться по месту проживания, — сообщил Олег Мельниченко.

Член Совета Федерации добавил, что вопрос об обеспечении жителей апартаментов социальной инфраструктурой будет рассматриваться отдельно.

На днях президент России Владимир Путин поручил правительству до 1 августа внести поправки в законодательство, определяющее правовой статус апартаментов — «помещений в многофункциональных зданиях, в том числе используемых для проживания граждан».

В конце 2020 года замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин заявлял, что ведомство намерено утвердить законодательно жилой статус уже имеющихся апартаментов и запретить их строительство в дальнейшем. Позднее о необходимости решения вопроса с апартаментами заявил и вице-премьер Марат Хуснуллин. В результате жители апартаментов могут получить право на прописку и все преимущества, которые она дает.

Глава Комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская, напротив, выразила категорическое несогласие с новым законопроектом. По ее словам, после принятия нового закона об апартаментах цены на них резко вырастут.

• Телеграм
• Дзен
• Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.