Москва вошла в список городов, где ожидается наибольшее подорожание элитного жилья в следующем году, согласно исследованию Prime Global Forecast 2021, подготовленного международной консалтинговой компанией Knight Frank.

Всего было проанализировано 23 крупных города мира. В 20 из них в 2021 году цены на высокобюджетное жилье останутся на уровне текущего года или увеличатся на 2%.

В Москве, Шанхае и Кейптауне прогнозируют рост стоимости элитного жилья на 5-6%. При этом в Буэнос-Айресе эта категория недвижимости подешевеет на 8%, в Дубае — на 2%.

По словам директора департамента консалтинга и аналитики Knight Frank Ольги Широковой, рост цен на высокобюджетное жилье в Москве в следующем году будет связан с увеличением себестоимости строительства. Также на это повлияют структурные изменения предложений, повышение строительной готовности объектов недвижимости.

Рост цен на элитное жилье в остальных странах мира связывают с активным внутренним спросом и дефицитом предложения в некоторых городах, рассказала директор департамента зарубежной недвижимости и частных инвестиций Knight Frank Марина Шалаева.

В ближайшее время на формирование цен на рынке элитной недвижимости будет влиять колебание курсов валют, а также различные стимулы: например, низкие процентные ставки и ипотечные каникулы.

Самыми важными факторами риска при покупке недвижимости Шалаева считает пандемию коронавирусной инфекции и реакцию властей тех или иных государств на нее, а также экономические показатели на местных и глобальных рынках, сообщает «РБК».

Что же касается загородной недвижимости в России, то в следующем году она может подорожать на 15%, считают эксперты. В уходящем году цены на коттеджи выросли на 7%, к концу декабря они могут подняться еще на 2-3%.

На изменение цен повлияли новые тренды, появившиеся в период пандемии COVID-19, и увеличение спроса, о чем ранее рассказывал ridus.ru.

• Телеграм
• Дзен
• Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.