В период с 2011 по 2018 годы гендиректор «Совхоза имени Ленина» Павел Грудинин от имени предприятия незаконно продал шесть квартир по заниженной стоимости Ксении Кутюхиной и ее родственникам. От этих сделок «Совхоз» потерял десятки миллионов рублей.

Началось все осенью 2011 года, когда новая пассия олигарха Ксения попросила у Грудинина квартиру для своей мамы, Татьяны Рудько. Тогда Грудинин согласился помочь, несмотря на то, что официально Татьяна Рудько не является ему тещей.

Напрямую заключать договор с мамой сожительницы Грудинин не стал. Вместо этого была разыграна довольно примитивная схема: ЗАО «Совхоз им. Ленина» продает квартиру ООО «Проектинвест», которое в свою очередь и продает жилплощадь Татьяне Рудько.

Соответствующий договор был заключен 29 ноября 2011 года, а 9 июля 2020 года Рудько полностью выкупила у «Проектинвеста» квартиру за 4 661 250 рублей. При этом рыночная стоимость жилплощади на дату сделки составляла примерно девять миллионов рублей, то есть в два раза выше.

Спустя год после первой сделки Грудинин решил еще больше упростить схему продажи квартир. Под занавес 2012 года бизнесмен решил сделать подарок Ксении. Между ней, их совместным ребенком Александрой и «Совхозом» был заключен договор купли-продажи квартиры за 3 628 500 рублей. Ожидаемо, рыночная стоимость недвижимости на дату сделки составляла порядка девяти миллионов рублей. Теперь уже разница была почти в три раза.

Более того, эта квартира была фактически куплена за бюджетные деньги: 1,3 миллиона рублей были оплачены государством в качестве господдержки на приобретение квартиры в сельской местности. Еще порядка 400 000 рублей были оплачены за счет средств материнского капитала, а остальная сумма должна быть оплачена Ксенией Кутюхиной в течение 15 лет из расчета 9 800 рублей в месяц.

Третья аналогичная сделка не заставила себя долго ждать: вслед за своей пассией и ее матерью, Грудинин решил помочь с жильем Илье Кутюхину — брату Ксении. Договор купли-продажи третьей квартиры был заключен 28 января 2013, цена составила 4 605 726 рублей. При этом рыночная стоимость квартиры на дату сделки составляла более 6,5 миллионов рублей.

Спустя почти год между «Совхозом» Грудинина и Ксенией Кутюхиной был заключен еще один договор купли-продажи квартиры. На этот раз цена недвижимости составила 5 787 000 рублей. Традиционно, рыночная стоимость квартиры на дату сделки была куда выше — порядка восьми миллионов рублей.

Любопытно, что все проданные Грудининым Кутюхиной и ее родственникам квартиры находятся на одной лестничной клетке.

Еще пару лет спустя был заключен еще один договор купли-продажи: 15 апреля 2016 года ЗАО «Совхоз им. Ленина» продал Кутюхиной квартиру по цене 8 770 000 рублей при рыночной стоимости около 12 миллионов.

А 14 мая 2019 года Ксения подарила эту квартиру своему брату Илье Кутюхину.

В 2018 году Грудинину и Кутюхиным стало тесно в поселке: 31 августа дети гендиректора «Совхоза» Дарья и Александра, а также их мать, Ксения Кутюхина заключили с подмосковным предприятием очередной договор купли-продажи квартиры. Расположена она по адресу: г. Москва, пр-т Андропова, д. 42, корп. 1, кв. 55. И снова цена оказалась значительно занижена: рыночная стоимость квартиры, расположенной у парка Коломенское, составляла на дату сделки более 40 миллионов рублей.

Для того, чтобы «продать» эту квартиру Кутюхиной и своим детям, Грудинин от имени «Совхоза» сначала купил ее у третьих лиц в апреле 2018 года. И буквально за лето снова продал ее уже Кутюхиной.

Таким образом, благодаря не самым вычурным схемам Павел Грудинин нанес серьезный ущерб ЗАО «Совхоз им. Ленина», который измеряется десятками миллионов рублей.

• Телеграм
• Дзен
• Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.