Названы регионы, где можно быстрее накопить на ипотеку

© Ведомости/ТАСС

© Ведомости/ТАСС

Правительственное агентство ипотечного жилищного кредитования «Дом.рф» составило список регионов, где россияне со средними доходам могут быстрее всего накопить на первоначальный взнос по ипотеке. Москвы и Петербурга в лидерах оказалось.

Минимальный срок накопления первоначального взноса по ипотеке в этом году составляет 12 месяцев, следует из расчетов «Дом.РФ». За это время накопить необходимые средства могут жители Ямало-Ненецкого автономного округа, Магаданской области и Чукотки. Жителям остальных регионов РФ придется копить значительно дольше.


Самый длительный процесс формирования первоначального взноса — на Северном Кавказе. В Дагестане на ипотеку семьям приходится откладывать часть своих доходов свыше трех лет. В 64 регионах России потенциальные заемщики могут накопить первоначальную сумму для ипотеки за 2−2,5 года.

© Оксана Викторова/Коллаж/Ridus.ru

© Оксана Викторова/Коллаж/Ridus.ru

Самые крупные ипотечные кредиты оформляют в Москве, Московской области и на Сахалине, а также в Санкт-Петербурге. На первоначальный взнос москвичам обычно нужно копить 23 месяца, а петербуржцам — 22.

Свои расчеты «Дом.рф» вел, подразумевая что в желающей взять ипотеку семье работают два человека и оба откладывают на первоначальный взнос 30% своей зарплаты, а сам первоначальный взнос равен 20% от стоимости приобретаемого жилья, пишет РБК.

Между тем, цены на квартиры в новостройках с начала года выросли примерно на 8%. По прогнозам участников рынка, в итоге цена на недвижимость в конце 2020 года поднимется на 12—15%. Девелоперы продолжают повышать стоимость, несмотря на кризис, вызванный пандемией. Причину эксперты видят в высоком спросе, обусловленном льготной ипотекой под 6,5%.

© Игорь Ставцев/Коллаж/Ridus.ru

© Игорь Ставцев/Коллаж/Ridus.ru

Напомним, программа льготной ипотеки под 6,5% для покупки жилья в новостройках была запущена по инициативе президента Владимира Путина в конце апреля. В рамках июньской версии данной программы предполагалось, что можно будет купить жилье в новостройке стоимостью до 12 миллионов рублей в Москве и Санкт-Петербурге и до шести миллионов рублей в других регионах России, но только до 1 ноября 2020 года. Однако в конце октября правительство решило продлить программу льготной ипотеки до 1 июля 2021 года.

Мало того, в августе премьер-министр РФ Михаил Мишустин пообещал, что размер первоначального взноса по льготной ипотеке будет снижен с 20 до 15%. Это позволит вовлечь в программу тех заемщиков, которые пока не успели накопить необходимую сумму.

Растет и средняя стоимость квадратного метра «вторички», в Москве она превысила 216 тысяч рублей. Это на 1,1% больше, чем в августе, и на 5,3% — чем в сентябре 2019 года. В Санкт-Петербурге метр «вторички» в среднем стоит 127 тысяч рублей.

Нам важно ваше мнение!

+0

Комментарии (0)