Председатель Союза потребителей России Петр Шелищ предложил создать в стране госфонд по передаче недвижимости одиноких стариков плательщикам ренты, которые в обмен на это должны пожизненно содержать пенсионеров, сообщает газета «Известия».

Соответствующее обращение Шелищ направил зампредседателя правительства РФ Марату Хуснуллину и директору департамента организации проектной деятельности кабмина Денису Тихонову.

Как пояснил автор инициативы, оценка стоимости жилья пенсионеров, которые захотят заключить договор, будет производиться за счет средств госфонда.

В зависимости от рассчитанного страховой компанией примерного срока дожития пожилого человека будет определяться положенный ему ежемесячный платеж, — уточнил собеседник издания.

По его словам, чем раньше будет заключено соглашение, тем меньше будет платеж. Шелищ добавил, что на первом этапе, возможно, придется ограничить минимальный возраст претендентов на получение ренты, а со временем эти ограничения можно будет отменить.

Как полагает председатель Союза потребителей, размер взноса претендентов на жилье, вероятно, составит 20—50 тысяч рублей в месяц в зависимости от региона. Он будет рассчитываться от примерной стоимости недвижимости, которую хотел бы получить плательщик. При выплате необходимой суммы ему на выбор предложат жилье по такой цене. После того как плательщик перечислит все средства, он получит из фонда свободную квартиру, а его ренту направят на поддержку пенсионеров, которые заключили с фондом договор.

Основное преимущество схемы для плательщиков ренты — отсутствие первоначального взноса и процентов по кредиту, в отличие от ипотеки. Особенно удобно заключать такие сделки было бы родителям, желающим подарить жилье детям на совершеннолетие, — отметил Шелищ.

Первый зампред комитета ГД по жилищной политике и ЖКХ Сергей Пахомов считает, что механизм деятельности фонда напоминает финансовую пирамиду и обеспечить безопасность пожилых людей в таких условиях невозможно. Член общественного совета при Минстрое, председатель правления РОО «Право ребенка» Борис Альтшулер также отмечает, что заключение договоров с пожилыми людьми об их пожизненном содержании под залог квартиры нередко оборачивается криминальными последствиями.

По мнению гендиректора компании We Know Александра Галицына, новый фонд не сможет полностью решить жилищный вопрос в РФ, поскольку потребность в квартирах значительно превышает число одиноких пенсионеров, у которых нет родственников или близких людей.

Ранее аналитики Райффайзенбанка провели исследование и выяснили, что почти треть российских миллениалов — людей, родившихся с 1981 по 1996 год, — заявили о нежелании покупать квартиру в ипотеку, поскольку опасаются, что не смогут выплатить кредит в дальнейшем.

• Телеграм
• Дзен
• Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.