Российская инвестиционная компания Garnet озвучила итоги исследования, жители каких крупных городов страны сильнее всего интересуются покупкой недвижимости в Москве.

По оценке аналитиков Garnet, в целом региональный спрос на московскую жилую или коммерческую площадь за год вырос на 38%. Только в июне — июле 2020 года покупку квартиры в столице планировали жители 34 крупных городов России.

По данным «Ленты.ру», чаще всего жилье в столице приобретают покупатели из Краснодара — около 15% «межрегиональных» сделок с недвижимостью в Москве приходится на выходцев с Кубани. На втором месте оказались петербуржцы, совершающие 11% таких сделок. Третье место поделили жители Перми и Нальчика (по 7% сделок).

Активно покупают московские квартиры также жители других региональных центров — Челябинска, подмосковного Красногорска, Нижнего Новгорода, Самары, Новосибирска и Владивостока.

Региональные инвесторы, как правило, интересуются недорогой жилой или коммерческой недвижимостью. Если говорить о жилье, то это студии или однокомнатные квартиры, расположенные у метро. В сегменте коммерческих объектов большая часть спроса сфокусирована на небольших объектах стрит-ретейла в крупных жилых проектах, — сообщил представитель компании Garnet.

В мае цены на новостройки в Москве пошли вниз — средняя цена квадратного метра в строящемся жилье в столице снизилась на 2,8% и составляет 216 900 рублей. Это стало возможным благодаря появлению на рынке большого количества бюджетных предложений.

Кроме того, за период самоизоляции, особенно в апреле и мае, в Москве наблюдалось существенное сокращение спроса на аренду от 30% до 70%. Наибольший удар получил именно средний класс жилья. Кроме того, наблюдалось снижение стоимости аренды квартир на 30—50%.

• Телеграм
• Дзен
• Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.