Министерство обороны и правительство Севастополя заключили мировое соглашение, которое устанавливает публичный сервитут на территории пляжа «Толстяк», расположенного на Северной стороне города. То есть позже в суде утвердят, что юридически земля остается в собственности военных. В деталях разбирался собкор «Ридуса».

Напомним, пляж «Толстяк» был один из многочисленных участков земли, которые в 2015 году экс-губернатор Сергей Меняйло распоряжением правительства № 195-РП передал в собственность Минобороны. Также это касается части прибрежной полосы на Южном берегу в Батилимане и в районе маяка Херсонес в бухте Казачьей. Кроме того, на нескольких тысячах гектаров, которые были переданы военным, оказались тысячи частных земельных наделов и участков ИЖС.

«Мы с Министерством обороны обсуждали и пришли к пониманию, что пляж остается доступен для горожан, — отметил врио губернатора Севастополя Михаил Развожаев. — Соответствующее мировое соглашение нам необходимо одобрить».

Глава департамента по имущественным и земельным отношениям Максим Левашов пояснил, что проект мирового соглашения полностью урегулирует споры и взаимные претензии со спорными правоотношениями. Устанавливается публичный сервитут для беспрепятственного доступа, прохода, проезда или использования определенным кругом лиц и населением этого участка в связи с видом его разрешенного использования и обеспечения свободного допуска граждан к объекту водного пользования и его береговой полосе.

«Это как раз в рамках консультаций с Министерством обороны, здесь у нас есть полное взаимопонимание с замминистра Тимуром Ивановым, в такой логике будем двигаться дальше по всем спорным объектам № 195-РП, о котором в последнее время много говорится», — отметил Михаил Развожаев.

В Земельном кодексе РФ в ч. 2 ст. 32 поясняется, что публичный сервитут — вид земельного сервитута, устанавливаемого законом или иным нормативным правовым актом в случаях необходимости обеспечения интересов государства, местного самоуправления или местного населения, не предусматривающий изъятия земельных участков.

На информационном портале «Право.ру» сообщается: в судебной практике спорная норма Градостроительного кодекса предусматривает, что по требованию собственника земельного участка, обремененного сервитутом, сервитут может быть прекращен ввиду отпадения оснований, по которым он был установлен. Однако такая формулировка не означает, что сервитут не может быть прекращен по требованию собственника земельного участка, для обеспечения использования которого установлен сервитут, в случае, когда объективно потребность в использовании чужого земельного участка отпала.

Градозащитник и глава севастопольской региональной общественной организации «Золотое сечение» Иван Комелов пояснил «Ридусу», что заключение мирового соглашения — это уже большой успех для жителей региона, которые ранее протестовали против закрытия прибрежной зоны военными.

«Важно, чтобы такие места оставались в пользовании города и были общедоступны», — подчеркнул общественник, отметив, что пляж «Толстяк» — одно из излюбленных мест отдыха.

«Что касается № 195-РП, тут проблема глубже, и насколько правительству удастся урегулировать многочисленные спорные моменты с Минобороны, которые возникли еще в 2015 году, — это большой вопрос для меня, — отметил Иван Комелов в разговоре с „Ридусом“. — Минобороны с большим нежеланием расстается с землями, которые они уже фактически получили, к тому же по многим участкам есть решения судов, и многие севастопольцы потеряли собственность на этих участках, в том числе и построенные дома. Насколько диалог с Минобороны будет успешным, зависит от врио губернатора Михаила Развожаева».

В Батилимане пляж, который также почему-то оказался в собственности Минобороны, периодически то открывается для посещения, то закрывается. «Эта проблема длится на протяжении нескольких лет, как будет этим летом — время покажет, сейчас ограничения, связанные с карантином, снимаются, и севастопольцы поедут в том числе и в Батилиман», — говорит Комелов.

Врио губернатора еще в октябре прошлого года анонсировал, что вскоре будет создана рабочая группа по урегулированию проблем собственников, связанных с № 195-РП. По информации общественника, пока такая работа не ведется.

• Телеграм
• Дзен
• Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.