Названа причина роста цен на жилье в Москве
- 04 декабря 2019 18:03
- Ольга Ананьева, журналист «Ридуса»
Эксперты назвали настоящую причину роста цен на вторичные квартиры в Москве.
Как рассказали в агентстве «ИНКОМ-Недвижимость», к этому месяцу средняя стоимость квадратного метра вторичных квартир в столице достигла рекордной суммы — 212 тысячи рублей. Тем не менее, как говорят специалисты, на самом деле становится дороже лишь определенная категория объектов недвижимости.
По их данным, цена за «квадрат» вторичной недвижимости в столице стала выше на фоне заметного ослабления спроса. Причиной этого назвали несколько факторов — накопление в продаже дорогостоящих квартир, перехода больших объемов нового жилья с «первички» на «вторичку», а также повышение цен на дешевые качественные квартиры, так как их становится все меньше.
Стоимость предложения увеличивают и продавцы квартир в районах, где планируются масштабные изменения в структуре жилищного фонда в ходе реализации программы реновации, — цитирует «Лента.ру» экспертов.
Как уточняется, продавцы данных квартир ожидают, что облик локаций улучшится, поэтому и поднимают цены.
По оценкам аналитиков, реальный рост цен по итогам сделок наблюдается лишь в определенной категории недвижимости — чаще всего реализуемой с премией. В данную категорию входят однокомнатные и, реже, наиболее бюджетные двухкомнатные квартиры с отличными качественными характеристиками, расположенные в хороших районах.
Ранее «Ридус» рассказывал, что в Росреестре отчиталась о резком рост сделок по договорам купли-продажи в октябре по сравнению с предыдущим месяцем — жители столицы буквально бросились скупать квартиры.
- Телеграм
- Дзен
- Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.
Войти через социальные сети: