В отличие от юридических лиц и некоторых представителей органов власти, обычные граждане исправно платят взносы за капитальный ремонт, заявила исполнительный директор НП «ЖКХ Контроль» Светлана Разворотнева.

Также большой проблемой является качество планирования, потому что проведение капремонта переносится на 10—20 лет вперед.

«Деньги они собирают сейчас, а ремонтировать собираются потом, — сказала Разворотнева в беседе с ФАН. — Есть целый ряд региональных операторов, на счетах которых скопились довольно приличные деньги, которые они не расторговывают». Другими словами, эти деньги лежат мертвым грузом.

Кроме того, в ряде регионов не выполняются намеченные планы и задним числом оформляются решения общих собраний собственников, чтобы перенести капремонт на более поздний срок. Целые группы таких домов есть в Твери, где их не только не ремонтируют, а они вообще исчезают из программы и потом больше нигде не появляются, сказала изданию Разворотнева.

Еще одна проблема — финансовое обеспечение программ. По словам исполнительного директора, в подавляющем большинстве регионов взносы ниже реальных потребностей.

Она добавила, что теоретически местные власти несут субсидиарную ответственность за выполнение программы и должны участвовать в их финансировании, однако такие решения приняли всего около 29 субъектов РФ. В остальных же начинают строить «пирамиды»: выполняют для вида дешевые виды работ типа ремонта крыши, а дорогие, такие как ремонт и замена лифтов или фасадов, откладывают на более поздние сроки.

Разворотнева подчеркнула, что собираемость средств по капремонту составляет примерно 95%, но при этом самые большие неплательщики в России — юридические лица и органы власти, которые не платят за свои муниципальные квартиры.

• Телеграм
• Дзен
• Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.