4 пункта, которые нужно включить в договор об аренде квартиры
- 03 октября 2019 13:59
- Мария Хаванцева
Квартира выглядит отлично, до метро пять минут, рядом четыре магазина, и цена при этом идеальная. В чем подвох? Может быть, вам действительно повезло, а может, стоит более внимательно изучить договор, который вам предлагает подписать арендодатель.
Адрес в договоре и документы наймодателя
Внимательно посмотрите на предмет договора. В документе должен быть прописан полный адрес квартиры. Если снимаете квартиру целиком, проследите, чтобы в договоре было написано «квартира», а не «комната». Также удостоверьтесь, что с документами арендодателя все в порядке:
1. У квартиры единственный собственник. В противном случае договор нужно подписывать со всеми.
2. Квартира не заложена.
3. Договор вы заключаете только с собственником жилья или тем, кто действует по доверенности.
Депозит
Обратите внимание, в каких случаях депозит или залог остается у хозяина. Даже если вы уже договорились на словах, перенесите вашу договоренность на бумагу.
Кто платит за коммунальные услуги
Если вы договорились, что за воду, газ и электричество платит хозяин, пропишите это в договоре.
Акт приема-передачи
Кроме договора с хозяином квартиры нужно подписать акт приема-передачи. Чем подробнее вы опишете состояние квартиры, тем меньше проблем может возникнуть в будущем. Например, хозяин квартиры скажет, что вы сломали его дорогой холодильник, а на его место купили простой б/у.
Чтобы избежать ненужных проблем, вносите в акт все недостатки квартиры: трещины в потолке, царапины на телевизоре, неработающую вытяжку.
Если вы не снимаете жилье, а уже приобрели свое, прочитайте о том, как получить налоговый вычет за покупку недвижимости.
- Телеграм
- Дзен
- Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.
Войти через социальные сети: