Коммунальный парадокс: жителей нижних этажей заставят платить за верхних

© Оксана Викторова/Коллаж/Ridus.ru

© Оксана Викторова/Коллаж/Ridus.ru

Жить в малоэтажных домах станет дороже, если будут одобрены новые нормативы оплаты отопления, сообщила «Парламентская газета» со ссылкой на члена комитета Госдумы по энергетике Бориса Гладких.

С 2020 года жители с 1-го по 4-й этаж будут оплачивать обогрев своих квартир по более высоким тарифам.


Сам Борис Гладких рассказал «Ридусу», что новые нормативы обсуждаются уже несколько лет, но жильцам первых этажей многоэтажек не будет необходимости срочно переселяться на более высокие этажи.

Журналисты упустили из виду важнейшую деталь, а именно: изменения коснутся только домов постройки до 1999 года. Эти дома по классу энергоэффективности в основном самые расточительные, — объяснил он.

Он подчеркнул, что лично не поддерживает эту затею, поскольку тогда половине жителей Хабаровского края, который он представляет в Госдуме, придется затянуть пояса еще туже.

Депутат также не согласен с тем, что все малоэтажные дома старше 20 лет по умолчанию разбазаривают тепловую энергию.

В России полно кирпичных домов с толщиной стен от 80 см, со стеклопакетами. Эти дома заведомо энергоэффективнее, чем панельные 5- и 9-этажки. Поэтому заставлять жителей кирпичных малоэтажек платить больше лишь по формальному признаку было бы несправедливо, — подчеркивает он.

Новые нормативы правительство пыталось ввести еще в 2016 году, но тогда Хабаровская областная дума, чьим председателем в то время был Гладких, «атаку» отбила.

Сейчас, считает депутат, Министерство строительства все-таки добьется своего. И часть россиян от этого выиграет.

Если будут повышены нормативы для малоэтажных домов, это может привести к снижению тарифов для жителей многоэтажек, потому что общее потребление тепловой энергии в конкретном городе или регионе от этого никак не изменится. Но это все равно неправильно, что жители домов XX века постройки будут из своего кармана оплачивать часть нормативов жителей более новых домов, — считает он.

Гладких рассказывает, что дифференцированные тарифы для домов разной этажности уже действуют в некоторых районах Хабаровского края с 2012 года «и ни к чему хорошему это не привело».

Почему в качестве критерия взята именно этажность, а не материал, из которого построено здание; почему «уровнем отсечения» определен именно 4-й, а не 3-й или 5-й этаж?

На эти вопросы ответа нет даже у специалистов в сфере ЖКХ, говорит исполнительный директор Гильдии управляющих компаний в ЖКХ Вера Москвина.

Критерий здесь может быть только один: стоимость капитального ремонта для повышения энергоэффективности здания. От этажности это никак не зависит. Мы поэтому будем требовать официальных разъяснений на этот счет с железной аргументацией, — сказала она «Ридусу».

По ее словам, на сегодня ни у одного чиновника, депутата или эксперта нет объяснений, почему принято решение дифференцировать оплату тепловой энергии именно по такому критерию и по такой базе, а не как-то иначе.

Мы не видели никаких расчетов или аргументов по новым нормативам. Какая статистика взята за основу? И никто их не видел. Это не потому, что они — какая-то тайна за семью печатями. Их, скорее всего, просто не существует, то есть новые нормативы кем-то взяты просто с потолка, — предполагает Москвина.

Она предупреждает, что проводить реформы в сфере ЖКХ на глазок — очень опасная практика.

Нам важно ваше мнение!

+0

Комментарии (0)