ФНС разъяснила, как взимается налог на имущество с теплиц и хозпостроек

© pexels.com

© pexels.com

Федеральная налоговая служба России опубликовала на официальном сайте разъяснения по налогообложению хозяйственных построек на земельных участках.

Хозпостройками считаются хозяйственные, бытовые, подсобные строения и сооружения — в том числе летние кухни и бани. Гаражи в число хозпостроек не входят и рассматриваются законом как самостоятельная недвижимость.


Налог на имущество физических лиц взимается с хозпостроек, если они включены в Единый государственный реестр недвижимости или сведения о них налоговые органы получили из БТИ. Владелец хозпостройки может сам решать, регистрировать ее как недвижимость или нет. Но для внесения в ЕГРН строение должно обладать признаками недвижимости, указанными в российском Гражданском кодексе.

Недвижимостью считается прочно связанный с землей объект, перемещение которого без разрушения невозможно. Таким образом, если у теплиц, бытовок или хозблоков нет капитального фундамента, то их не включат в ЕГРН и не обложат налогом.

Освобождаются от налога и хозпостройки площадью меньше 50 квадратных метров, внесенные в ЕГРН. Федеральное законодательство предоставляет такую льготу только для одного сооружения на участке, но муниципальные власти могут расширять льготный налоговый режим. Если владелец использует хозпостройку в предпринимательской деятельности, то налог заплатить все же придется.

Все остальные хозяйственные сооружения облагаются налогом на имущество в обычном порядке. Налоговая инспекция может получить информацию о правах собственности на них из органов Росреестра или от нотариусов.

Нам важно ваше мнение!

+0

Комментарии (0)