Пенсионер из города Калтан (Кемеровская область) Александр Чунарев записал видеообращение к общественности по поводу ситуации вокруг права собственности на его частный дом.

По словам бывшего шахтера, участок, на котором находится домовладение, оказался расположен в границах санитарной зоны золошлакоотвала Южно-Кузбасской ГРЭС, принадлежащей горнодобывающей корпорации «Мечел».

О том, что территория, выделенная ему под строительство дома еще в далеком 1986 году, оказалась в собственности организации, Александр Чунарев узнал в 2015 году, когда попытался перерегистрировать дом после произошедшего в нем пожара.

В ходе последующей чреды судебных разбирательств с руководством Южно-Кузбасской ГРЭС пенсионер пытался получить компенсацию за свое недвижимое имущество, по его словам, оцененное независимым экспертом примерно в 5 миллионов рублей.

Однако суд обязал нового собственника земли выплатить Александру Чунареву компенсацию лишь за занимаемый домом участок в 12 соток. Ее размер составил 500 тысяч рублей.

Недавно, по словам самого пенсионера, ко всем проблемам добавилось желание владельцев Южно-Кузбасской ГРЭС получить с него арендную плату за использование спорной территории.

Как рассказал бывший шахтер, представители компании неоднократно угрожали ему дальнейшими судебными тяжбами, а также возможностью «выжить» пенсионера с использованием связей.

Выплатили мне за участок земли деньги, а за дом не выплатили ни копейки. Приобрели его в собственность для того, чтобы выселить меня. Теперь за мой же счет я должен снести свой дом, да еще и уплатить за аренду земли, — сетует пенсионер.

Осенью 2018 года Александр Чунарев написал письмо на имя главы региона Сергея Цивилева, однако ситуация с компенсацией стоимости имущества так и не решена до сих пор.

После публикации материала в редакцию «Ридуса» поступил официальный комментарий пресс-службы Южно-Кузбасской ГРЭС. Издание публикует его целиком.

В ситуации, связанной с земельным участком и домом Чунарева А. А., все действия ПАО „ЮК ГРЭС“ являются правовыми и обоснованы вступившими в силу решениями суда.
Земельный участок А. А. Чунарева попал в санитарно-защитную зону в 2001 году, когда администрация Калтанского городского округа установила нормативные требования к СЗЗ — 300 метров от золоотвала ЮК ГРЭС. В 2015 г., несмотря на нахождение участка в СЗЗ, администрация передала землю в собственность Чунареву А. А.
В 2017 году ЮК ГРЭС выплатила Чунареву А. А. стоимость земельного участка в размере рыночной — 547 825 рублей. Что касается выкупа жилого дома, расположенного на данном участке, для него нет никаких правовых оснований. Дом является самовольным строением, на момент его возведения (2010 г.) разрешение на строительство взамен сгоревшего старого дома не было оформлено.
Суд отказал Чунареву А. А. в признание права собственности на дом, так как он находится в санитарно-защитной зоне. Так как жилье не оформлено и документы на его собственность отсутствуют, ЮК ГРЭС не может осуществить выкуп данного строения.
В 2019 году суд вынес решение о принудительном взыскании с Чунарева А. А. суммы долга за аренду земли и сносе самовольной постройки. Обвинения Чунарева А. А. в угрозах со стороны ЮК ГРЭС являются клеветой. Очевидно, что „угрозой“ Чунарев А. А. называет официальные письма и беседы разъяснительно-правового характера.

• Телеграм
• Дзен
• Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.