Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии уже месяц отказывается регистрировать договоры долевого участия, которые один из крупнейших застройщиков Подмосковья компания Urban Group заключает с желающими приобрести квартиры гражданами.

«Девелоперы должны перечислять в Фонд защиты прав участников долевого строительства (компенсационный фонд) взносы в размере 1,2% от стоимости построенного жилья. Для регистрации квартир Росреестр должен получить информацию от фонда о наличии таких взносов. Близкий к Росреестру человек уточняет: раз служба не получила подтверждения об оплате взносов в компенсационный фонд Urban Group, то по закону и не могла зарегистрировать договоры», — пишет газета «Ведомости».

Неназванный в публикации представитель Urban Group подтвердил изданию, что Росреестр не регистрирует ДДУ от Urban Group с 20 апреля, но версию о долге перед фондом опроверг. Всего, по данным представителя застройщика, у компании на этапе регистрации договоров «зависли» 235 квартир.

Это означает серьезный стресс для людей, которые при покупке квартиры оказались в неприятной ситуации, и серьезные проблемы для самой компании Urban Group, которая понесла репутационные потери. Последние грозят обернуться финансовыми: напуганные покупатели будут отказываться от приобретения квартир, стройка в отсутствие денежных поступлений встанет, что ударит по тем, кто уже успел купить жилье в процессе строительства.

По состоянию на 18 мая 2018 года из-за проблем взаимодействия фонда и Росреестра на счету компании заморожены в общей сложности 815,5 миллионов рублей. Консультации по ситуации с Urban Group уже проводят Минстрой, Фонд защиты прав дольщиков и правительство Московской области. Газета «Коммерсант» сообщила, что Сбербанк прекратил ипотечное кредитование строящихся жилых комплексов девелопера из-за задержек строительства.

При этом у «Ведомостей» есть информация, что на самом деле регистрация договоров по квартирам Urban Group приостановлена в связи с ухудшением финансовой ситуации в компании, просто чтобы не плодить новых обманутых дольщиков. В настоящее время у Urban Group 16 тысяч дожидающихся квартир клиентов.

Ранее «Ридус» рассказывал о том, почему объем незавершенного строительства в России стремительно нарастает, а также публиковал подробное практическое руководство, как подобрать ипотечную квартиру.

• Телеграм
• Дзен
• Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.