Зачем сносят торговую Москву

© Антон Тушин/Ridus

Так утром обстояли дела на Чистых прудах

© Антон Тушин/Ridus

Снос объектов недвижимости — всегда очень эмоциональный процесс, поэтому надо подождать пару-тройку лет, дабы понять, какова была истинная мотивация городских властей: сделать улицы удобнее для жителей или просто срубить бабла, считает глава агентства «БЭСТ-недвижимость» Григорий Полторак.

У сноса любого строения всегда есть две стороны медали, не важно, законно это строение было возведено или нет. С одной стороны, уничтожается функционал этого строения (в данном случае, это в основном торговые площади).

С другой стороны, подобные самострои часто уродуют эстетический облик города, создают автомобильные и даже пешеходные пробки, служат рассадниками антисанитарии, а иногда и криминала.

Из-за сноса павильонов на Чистых прудах закрыли один из выходов из метро, интересно, что будет там в час пик?
1
Из-за сноса павильонов на Чистых прудах закрыли один из выходов из метро, интересно, что будет там в час пик?
© Антон Тушин/Ridus

«Подобные споры вообще невозможно рассматривать оптом. У каждого конкретного объекта своя история, документы на строительство выдавались конкретными органами конкретным заявителям на конкретных условиях. Поэтому массовое уничтожение сотен объектов за одну ночь выглядит с точки зрения правомерности сомнительным», — сказал Полторак «Ридусу».

По его словам, невозможно представить, что капитальное строение не где-нибудь в южном Чертанове, а на Тверской улице возводилось без согласований с городскими властями.

«Скорее всего, чиновники выдали заявителю разрешение на строительство и эксплуатацию объекта на определенный срок — скажем, на 15 или 20 лет. При этом власти оговорили, что по истечении срока разрешение будет более или менее автоматически продлено», — говорит эксперт.

Но за эти два десятилетия в городе поменялось многое, включая мэра. Новая команда Сергея Собянина совершенно не чувствует себя связанной обязательствами, данными командой Юрия Лужкова.

Закрыт...
2
Закрыт...
© Антон Тушин/Ridus

Не исключено (хотя пока и не доказано), что нынешний снос строений в Москве — это хрестоматийный пример «чистки территории» под новых собственников. Возможно, владельцы пущенных под бульдозер палаток и торговых центров просто не договорились с городскими властями о цене аренды участков.

Если через несколько лет на месте снесенных объектов возникнут точно такие же — значит, эта версия оказалась правильной.

Позиция московской мэрии в этом вопросе весьма шаткая, и предприниматели собираются обратиться в Конституционный суд с иском, сказал «Ридусу» бизнес-омбудсмен по городу Москве Михаил Вышегородцев.

«Мэрия сносит объекты на том основании, что их состояние угрожает безопасности граждан, а также потому что они стоят на подземных коммуникациях. Однако когда эти объекты возводились, критерии безопасности были менее строгими, а акт о коммуникациях вообще появился только в прошлом году», — объясняет он.

3
© Антон Тушин/Ridus

Здесь уместна аналогия с автомобилями. Владелец мог приобрести машину, изготовленную полностью по критериям безопасности своего года выпуска. Но для того автовладельцы и проходят регулярные ТО, чтобы их машина соответствовала меняющимся с течением времени правилам, говорит омбудсмен.

К капитальным объектам, как и к автомобилям, нужно подходить индивидуально, а массовый снос обязательно приведет к тому, что какие-то объекты просто «попадут под раздачу», и их владельцы могут через суды потребовать компенсацию ущерба.

Сам Вышегородцев на слушаниях в Общественной палате поддержал позицию юристов, которые говорили о том, что необходимо попросить КС дать толкование статьи 222 ГК РФ, которую московские власти используют как основание для «этнической чистки» ларечников.

Омбудсмен также рекомендовал владельцам недвижимости провести независимую оценку своих активов, чтобы потребовать с мэрии возмещения ущерба через суд.

В Волгограде, например, аналогичный конфликт между городскими властями и владельцами самостроя вышел на федеральный уровень. И бизнесмены в судах доказали незаконность требований чиновников по сносу их строений.

4
© Антон Тушин/Ridus
5
© Антон Тушин/Ridus
6
© Антон Тушин/Ridus
7
© Антон Тушин/Ridus
8
© Антон Тушин/Ridus
9
© Антон Тушин/Ridus
А на Новослободской снос павильонов повлек за собой закрытие подземного перехода.
10
А на Новослободской снос павильонов повлек за собой закрытие подземного перехода.
© Андрей Гулютин/Ridus
В итоге, на Новослободской, регулировщик на бессветофроном перекрестке, пробка из пешеходов и автомобилей.
11
В итоге, на Новослободской, регулировщик на бессветофроном перекрестке, пробка из пешеходов и автомобилей.
© Андрей Гулютин/Ridus
12
© Андрей Гулютин/Ridus
13
© Андрей Гулютин/Ridus
14
© Андрей Гулютин/Ridus
15
© Андрей Гулютин/Ridus
16
© Андрей Гулютин/Ridus
17
© Андрей Гулютин/Ridus
На Семеновской пробок из-за сноса не случилось, но местные все равно огорчены.
18
На Семеновской пробок из-за сноса не случилось, но местные все равно огорчены.
© Андрей Гулютин/Ridus
19
© Андрей Гулютин/Ridus
А на Пушкинской, знаменитая "пирамида", которая считалась одним из позорных пятен столицы, которая называлась главным объектом под снос... стоит в девственной неприкосновенности.
20
А на Пушкинской, знаменитая "пирамида", которая считалась одним из позорных пятен столицы, которая называлась главным объектом под снос... стоит в девственной неприкосновенности.
© Андрей Гулютин/Ridus

Одобряете ли вы действия московских властей, ликвидирующих торговые павильоны?

Проголосовало 178 человек
(Для голосования нажмите на соответствующую вашему выбору строку)

Нам важно ваше мнение!

+0

Комментарии (17)

  • Small 9e33d4ce55
    Ya_mimiting09 февраля 2016, 14:38

    МОЛОДЦЫ!!!! Одобряю этот снос. Покончить немедля с метеостазами Черкизона.

  • Small 7f3c1c9a56
    Максим Легуенко09 февраля 2016, 15:19

    Если это были метастазы Черкизона, то ТЦ"Европейский" тогда вообще колхозный рынок посреди Москвы. А то, что несколько тысяч человек остались без средств к существованию и с кредитами, выплатить которые у них уже нет ни какой возможности - это все так, фигня. В отличии от идиотов, бравших валютную ипотеку, эти люди рассчитывали свои возможности и не ждали от города такой подставы. Скотство, одним словом

  • Small 314f91f5dd
    Nina09 февраля 2016, 20:32

    У нас В Теплом Стане снесли много палаток и стало как-то светлее, просторнее. Идешь по улице и как бы воздуха стало больше. Я только приветствую снос этих палаток.

  • Small bacc6c24cc
    Viktor Efimov10 февраля 2016, 02:48

    Делом занялись эту рухлядь надо убирать А если появятся новые павильоны они хотя бы будут не из такой рухляди построены а то что кто то останется без работы добро пожаловать в дворники поторговали теперь поработайте.

  • Small 2efbdefd2d
    Anchest10 февраля 2016, 10:41

    Правильно делают. Для торговли построены центры. Пусть арендуют места, где все будут под контролем, не допуская антисанитарии и продажи всякой отравы. Все делается для того, чтобы всякие "оглы" и "заде" платили налоги и торговали честно, а не впаривали втридорога всякую китайскую отраву и не закрывали двери своих "шанхайчиков", когда приезжает проверка! Просто торговый беспредел заканчивается, и все чурбаки, которые содержат эти палатки, будут по-нормальному платить налоги. Из-за этого и идёт визг в инете от имени "инвалидов-колясочников" и заботливых "дочек", заботящихся о мамах-инвалидах.

  • Small 2efbdefd2d
    Anchest10 февраля 2016, 10:55

    А на Пушкинской до 23 февраля договор. Так что немногим дольше переживут. Им уже выданы предписания о поиске новых мест торговли.

  • Small 12df38c190
    MAXHO10 февраля 2016, 12:07

    Снос торговых павильонов без решения суда это уголовное преступление. Даже смешно, что Собянин не смог получить от своих карманных судов решение о сносе якобы "незаконных" построек. Это создает опасный прецедент, который может быть направлен в том числе и простив власти - если власть нарушает свой собственный закон, то насколько законна эта власть?

  • Small default
    сеня махнорылов10 февраля 2016, 12:31

    И правильно Собянин сделал, что снёс палатки моментально, умный мужик. Отлично понимает, что если это делать медленно, с предписаниями, то ничего не получиться. Хозяйчики палаток побегут жалобиться крышующих их чиновникам, те начнут затягивать процесс, доведут его до суда. Ну а наш "самый справедливый и честный суд в мире", мы хорошо знаем. Им отстегнут, они дела и развалят. Так, что правильно всё сделано, по другому в нашей стране никак не получиться!

  • Small 4cee2e99dc
    Виктор Селиверстов10 февраля 2016, 14:04

    D законодательстве не прописано, что считать что считать временным сооружением, а что постоягнным, А что такое самострой чётко определёно, строительство без разрешения, строительство с отступлением от согласованного проекта и т.д.

В других СМИ:

Картина дня

Бездна новостей
Все новости

От чего будет зависеть российская валюта.

Жители Москвы и Подмосковья почувствуют барическую «яму».

распахнутьcвернуть

гражданская журналиcтика

Сложно представить, что посреди тайги может раскинуться пустыня.

Интервью о позднесоветских реалиях и новейшем времени.

интересное

Специалисты проанализировали плазму крови 4263 человек в возрасте от 18 до 95 лет.

Количество зараженных в стране резко растет.

В последний год много крупных студий были выкуплены корпорациями.

полезное

Клещи являются переносчиками опасных заболеваний: клещевого энцефалита и болезни Лайма.

Владимир Болибок рассказал, где спрятаться от цветущих растений.

развлечения