Вице-президент Гильдии риелторов Константин Апрелев выступил с опровержением сведений о резком увеличении стоимости загородной недвижимости в России. Ранее были опубликованы данные ARBORE STATE, согласно которым в 2025 году готовые загородные дома в Московской области подорожали на 15-30% в различных сегментах.

В беседе с Общественной службой новостей Апрелев отметил, что цены на построенные и введенные в эксплуатацию жилые дома эконом-класса, напротив, демонстрируют снижение уже несколько месяцев. По его словам, спрос на них падает особенно в Подмосковье.

Риелтор подчеркнул, в последние два-три года наблюдается отсутствие высокого спроса и затоваренность данного рынка. Вместе с тем Апрелев указал, что в организованных поселках в прошлом году действительно наблюдалось некоторое оживление спроса, но его рост не превышал 15%, при этом цены росли в пределах или несколько выше инфляции.

«Это касается поселков, которые существуют давно. Те, которые сейчас выходят на рынок, пока не демонстрируют значительного ценового роста. Действительно, в уже застроенных на 90-95% поселках можно отметить некоторую ценовую динамику, но даже 15% роста на готовые дома я не могу подтвердить», — добавил он.

Собеседник издания сообщил, что в настоящее время отмечается более высокий спрос на земельные участки. Речь идет об оборудованных поселках, где обеспечены все коммуникации, и которые уже полностью обустроены. В таких местах цена на земельные участки действительно выросла более чем на 15%.

«Однако это относится в большей степени к поселкам премиум-класса и элит-класса. В остальных сегментах рост составляет менее 15%», — пояснил риелтор.

• Телеграм
• Дзен
• Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.