Ограничение строительства высоток в Москве неминуемо вызовет рост цен на квартиры, расположенные на верхних этажах жилых домов. В то время как наценка на соответствующие предложения в эконом-классе не превысит 22%, в сегменте премиум она достигнет 100%.  Такой прогноз дали эксперты порталу БФМ.ру.

Объяснений данному факту несколько. С одной стороны, себестоимость строительства жилого здания высотой более 25 этажей существенно выше здания меньшей этажности (46 тыс. рублей за «квадрат» против 33 тыс.). С другой, - спрос на квартиры, расположенные выше 20 этажа, у покупателей, которым нравится наслаждаться панорамой, открывающейся из окон жилья. В условиях новых градостроительных норм, предложение на рынке сокращается, что неминуемо ведет за собой повышение спроса.

Если брать общую динамику, то, как отмечают эксперты, до 2016 года стоимость квартир выше 25 этажа вырастет на 27,5%. Дальнейший рост будет составлять около 10% в год.

• Телеграм
• Дзен
• Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.