+25
Сохранить Сохранено 7
×

Работы по переустройству квартир первого этажа грозят обрушением жилого дома в Отрадном


Работы по переустройству квартир первого этажа грозят обрушением жилого дома в Отрадном

Лестницы к офисным помещениям на первом этаже жилого дома в Отрадном. © Антон Белицкий/Ridus.ru

В ноябре 2011 года в доме, расположенном в нескольких шагах от станции метро «Отрадное», начались активные ремонтные работы по переустройству под офисы жилых квартир на первом этаже. Жители многоэтажного панельного дома номер 2 на Северном бульваре рассказывают журналистам, как их жилище содрогалось от перфоратора и электрической пилы.

«Я переехала в этот дом, как только его построили. В 90-х под ним начали копать метро. Я помню, как у моих соседей начали по стене идти трещины, а у меня сыпалась плитка в ванной. Еще тогда дом хотели признать аварийным», - рассказывает пенсионерка, наотрез отказавшаяся представляться. Когда практически все квартиры на первом этаже в ее доме скупили под офисы, она попыталась предупредить власти о том, что перекрытия дома могут не выдержать серьезной перепланировки всего этажа, и начала писать жалобы в госструкуры – мэру Сергею Собянину, в префектуру и прокуратуру.

«Строители эти начали стены пилить, долбить, дома было невозможно находиться. Слышимость стала ужасная. Соседка моя девяностолетняя из квартиры на улицу вся в слезах вышла, потому что невозможно было дома находиться», - говорит пенсионерка и обводит нас вокруг дома – показать, как в некоторых квартирах полопались стекла.

Житель дома показывает трещины на стекле. © Антон Белицкий/Ridus.ru

Условия, которые предлагают жильцам первых этажей, отличные: так, две сестры с семьями смогли продать свою трехкомнатную квартиру и получить взамен две квартиры без потери площади, причем в этом же доме. Правда, с соседями они теперь вряд ли находят общий язык.

«Они ночью переезжали, чтоб никто из нас не увидел. Мебель носили туда-сюда, дверьми в подъезде хлопали», - рассказывает еще один жилец дома Сергей, профессионально занимающийся техническим надзором на стройках. Именно он первым заметил, что работы, которые идут на первом этаже его подъезда, ведутся с нарушениями. Помимо того, что рабочие выпиливают из несущей стены проемы, на 30 сантиметров превышающие допустимые нормы, несущие стены еще и штробируют под электропроводку, что запрещено по закону. Сергей поясняет, что сейчас дом номер 2 по Северному бульвару стоит на «воздушной подушке» и «честном слове».

«Летом мы продаем квартиру и переезжаем отсюда. Я не собираюсь жить в доме, который вот-вот сложится у моей семьи над головой», - безапелляционно заявила супруга Сергея. Она ведет журналистов по подъезду и указывает на трещины на бетонных плитах возле квартир. Согласно обращению жителей в прокуратуру, от перепланировки только в одном подъезде пострадали семь квартир. Многие из жильцов, когда рассказывают об этом, вспоминают обрушение дома в Астрахани. Тогда следователи отмечали, что обрушение дома может быть связано не только со взрывом газа, но и с несанкционированной или неправильной перепланировкой квартир в доме.

Повреждения из-за переустройства жилых помещений на первом этаже дома в Отрадном. © Антон Белицкий/Ridus.ru

Трещина в бетонной плите. © Антон Белицкий/Ridus.ru

Взаимоотношения с фирмой, которая скупает квартиры у метро «Отрадное», у жителей домов на улице Декабристов и Северном бульваре складываются своеобразные. Самым активным борцам с перепланировкой на первом этаже уже предлагали деньги и подарки. Жители опасаются, что к ним могут применить и «другие методы убеждения». Ридус связался с компанией «Проф-строй», которая занимается переводом квартир возле метро «Отрадное» в нежилой фонд. Как заявил консультант компании Валерий Быков, мнение жителей дома при перепланировке и переводе квартиры в нежилой фонд не учитывается.

«Вы понимаете, собственник имеет право делать все, что угодно со своей квартирой, ни у кого не спрашивая. Отдельный выход был построен, как положено. Более того, квартиры уже переведены в нежилой фонд, поздно что-либо предпринимать», - заявил Быков. По его словам, почти все квартиры первого этажа дома на улице Декабристов также были переделаны под помещения для предпринимательской деятельности. Он посоветовал жителям жаловаться на трещины в стене в ДЕЗ.

Замурованная дверь в подъзде на первом этаже. © Антон Белицкий/Ridus.ru

Замурованная дверь в подъзде на первом этаже. © Антон Белицкий/Ridus.ru

«Мы считаем, что во всем виноваты те, кто переводил квартиры в нежилой фонд и те, кто подписали соответствующие бумаги. Мы требуем, чтобы власти провели экспертизу в наших домах. В конце концов, они уже были признаны аварийным», - говорит Максим, один из жителей дома на улице Декабристов.

«А что если снова признают и нас расселят куда-нибудь?» - с тревогой в голосе интересуется его соседка.

«Вы же знаете, в какой вы стране живете, тут может случиться все, что угодно», - даже не пытается успокоить ее Максим. Он говорит, что столичные начальники уже приезжали осматривать дом, нарушений при перепланировке не нашли и уехали восвояси. До конца апреля жителям злополучных домов должен прийти ответ из прокуратуры, но они не очень-то верят, что власти встанут на их сторону. Некоторые даже считают, что пора выходить протестовать и обратиться за защитой к оппозиционному лидеру Сергею Удальцову.

Сейчас в проданных и перепланированных квартирах продают одежду, там же находятся аптека, интернет-клуб, банк и много магазинов. На одном из балконов дома 21 на улице Декабристов, прямо над этажом, где ведутся ремонтные работы, висит баннер «Продается» и номер телефона одного из жильцов.

Переустройство жилых квартир на первом этаже жилого дома в Отрадном. © Антон Белицкий/Ridus.ru

Нежилое помещение на первом этаже дома в Отрадном. © Антон Белицкий/Ridus.ru

Нежилое помещение на первом этаже дома в Отрадном. © Антон Белицкий/Ridus.ru

Ремонт нежилого помещения на первом этаже дома в Отрадном. © Антон Белицкий/Ridus.ru

Офисные помещения на первом этаже жилого дома на Северном бульваре. © Антон Белицкий/Ridus.ru

Офисные помещения на первом этаже жилого дома на Северном бульваре. © Антон Белицкий/Ridus.ru

Офисные помещения на первом этаже жилого дома на Северном бульваре. © Антон Белицкий/Ridus.ru

Офисные помещения на первом этаже жилого дома на Северном бульваре. © Антон Белицкий/Ridus.ru

Офисные помещения на первом этаже жилого дома на Северном бульваре. © Антон Белицкий/Ridus.ru

Офисные помещения на первом этаже жилого дома на Северном бульваре. © Антон Белицкий/Ridus.ru

Офисные помещения на первом этаже жилого дома на Северном бульваре. © Антон Белицкий/Ridus.ru

Первый этаж жилого дома на Северном бульваре. © Антон Белицкий/Ridus.ru

Мы разрешаем использовать эти фотографии в блогах и СМИ при условии активной ссылки на агентство гражданской журналистики "Ридус".


  • Телеграм
  • Дзен
  • Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.

Нам важно ваше мнение!

+25

 

   

Комментарии (17)

  • lt.jdoe
    lt.jdoe 12 апреля 2012

    Масквабад, аминь!

    Ответить
    0 +
  • ПОЛЬЗОВТАЕЛЬ УДАЛЕН
    ПОЛЬЗОВТАЕЛЬ УДАЛЕН 12 апреля 2012

    В Невском районе СПб даже в хрущевках первые этажи под лабазы переделали

    Ответить
    0 +
  • ksana
    ksana 12 апреля 2012

    Я вообще не понимаю, как можно позволять переделывать жилые квартиры в магазины, когда куча народу годами стоит в очереди на жильё.

    Ответить
    0 +
  • ПОЛЬЗОВТАЕЛЬ УДАЛЕН
    ПОЛЬЗОВТАЕЛЬ УДАЛЕН 12 апреля 2012

    жадность кремлядей и их жополизов не знает предела...

    Ответить
    0 +
  • Nton
    Nton 12 апреля 2012

    По мне, так вообще надо запретить квартиры на 1 этаже делать. Ибо постоянно ловить в окнах взгляды прохожих никому не хочется.

    Ответить
    0 +
  • ПОЛЬЗОВТАЕЛЬ УДАЛЕН
    ПОЛЬЗОВТАЕЛЬ УДАЛЕН 12 апреля 2012

    занавески жалюзи и прочее...

    Ответить
    0 +
  • ksana
    ksana 12 апреля 2012

    Ну кому-то, наверное, какая-никакая, но своя отдельная квартира на 1-м этаже всё-таки лучше, чем комната в общежитии.

    Ответить
    0 +
  • evmt
    evmt 12 апреля 2012

    Те кто в очереди стоят все равно денег не имеют на квартиру на вторичном рынке, им это без разницы.

    Ответить
    0 +
  • deep
    deep 12 апреля 2012

    Я еще понимаю там парикмахерские или аптеки...Это даже отчасти удобно...Но вот коммерческие банки-то зачем?

    Ответить
    0 +
  • Антиполицай
    Антиполицай 12 апреля 2012

    Чтобы взаймы брать, если что! Дыру в поле проделал, и дело в шляпе

    Ответить
    0 +
  • Антиполицай
    Антиполицай 12 апреля 2012

    в полУ

    Ответить
    0 +
  • deep
    deep 12 апреля 2012

    ахахаха)

    Ответить
    0 +
  • Adino
    Adino 12 апреля 2012

    По той же причине - удобно. Захотел технику по инету заказать или выгодные билеты на курорт увидел - спустился вниз, кинул деньги на счет, заказал - оплатил.
    И по кредитам потребительским опять же платить удобно.

    Ответить
    0 +
  • deep
    deep 12 апреля 2012

    а помнится совсем недавно автор вот этой темы ridus.ru/news/27918/ плакался, что участковый дверь себе пропилил.
    Здесь же все серьезнее в плане переустройства.

    Ответить
    0 +
  • Dodger-6939
    Dodger-6939 12 апреля 2012

    таких домов тысячи

    Ответить
    0 +
  • DAmelkin
    DAmelkin 12 апреля 2012

    И как теперь продать такую квартиру? ))

    Ответить
    0 +
  • Голопуз
    Голопуз 13 апреля 2012

    > Вы понимаете, собственник имеет право делать все, что угодно со своей квартирой, ни у кого не спрашивая.

    Это вранье. На капитальную перепланировку необходимо согласие всех собственников дома.
    Что бы повесить на стене рекламу, тоже необходимо согласие. Правда законодательство РФ туго отличает рекламу от вывески.
    Жильцы могут подать в суд по "ущемлению прав" но, видимо, неохота на юристов разоряться.

    Ответить
    0 +