Еще не построив ни одного квадратного метра жилья по программе «Жилье для российской семьи», разработанной менее года назад, правительство РФ принимает решение повысить стоимость социальных квартир на 17% - с 30 тысяч до 35 тысяч рублей.

Вот как описывает РБК суть замечательного постановления правительства № 404 «О некоторых вопросах реализации программы «Жилье для российской семьи», встувшего в силу 4 мая 2014 года:

«В рамках программы регионы оценивают свои потребности в социальном жилье и подают в Минстрой заявку на участие в льготном строительстве. Затем региональные власти проводят конкурсы среди застройщиков. Участник должен построить не менее 10 тыс. кв. м жилья, расходы на инженерную инфраструктуру ему возмещает Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) из расчета 4 тыс. руб. на 1 кв. м. Землю, на которой осуществляется строительство, застройщик либо арендует у муниципалитета или региона по спеццене, либо вообще получает бесплатно. Приобрести жилье по льготным ценам могут многодетные семьи, ветераны боевых действий, работники оборонно-промышленных и научно-производственных комплексов и некоторые другие категории граждан, нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Они могут купить жилье в кредит, воспользовавшись ипотечной программой АИЖК со ставкой 12,84% годовых в рублях. В программе уже участвуют 63 субъекта России, общее количество застройщиков — более 100 компаний. К настоящему времени регионами отобраны 114 проектов».

«В конце прошлого года в Минстрой стали поступать сигналы от застройщиков, региональных властей и экспертов отрасли о том, что себестоимость строительства выросла. Именно поэтому было принято решение о повышении максимальной цены. При этом мы считаем необходимым сохранить действующую норму, в соответствии с которой максимальная стоимость жилья в рамках этой программы не должна превышать 80% от среднерыночной стоимости в каждом конкретном регионе», — комментирует вопрос заместитель министра строительства и ЖКХ Александр Плутник.

Предполагается, что предложение Минстроя увеличить минимальную цену «квадрата» на 17% сохранит для строителей возможность участвовать в программе.

Пока оценивается «шкура неубитого медведя», средняя рыночная цена за квадратный метр в России на первичном рынке жилья в третьем квартале 2014 года составляла, по данным Росстата, 51,1 тысячи рублей: дороже всего жилье стоило в Москве — 170 тысяч рублей за метр, дешевле всего — в Республике Дагестан — 22,7 тысячи рублей.

• Телеграм
• Дзен
• Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.